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房市交易趨緩和 7月土增稅負成長

作者： 記者林淑慧╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年8月12日 上午5:50

商時報【記者林淑慧╱台北報導】

財政部昨（11）日表示，7月土地增值稅的申報件數及稅收，雙雙較去年同期衰退，但今年前7月累計稅收達626億元，仍創下民國88年以來同期新高紀錄，但增幅已不如以往，顯示國內房市交易轉趨緩和。

在反映台股榮枯的證交稅方面，則在台股平均每日成交值達1,421億元帶動下，可望成為今年最有希望超徵的稅目之一。依據財政部統計，7月證交稅達96億元，不僅逼近單月百億元大關，也創下100年9月以來新高，而累計前7月稅收達541億元，也創下近2年來同期新高紀錄。

統計處副處長許瑞琳指出，7月土增稅稅收為82億元，較去年同月減少18億元，不僅衰退18.2％，而且已連續2個月負成長，代表從去年以來持續熱絡的房市交易已有「反轉」跡象。

依據財政部統計，7月土地增值稅的徵起件數為6萬2,182件，而去年7月為奢侈稅實施滿2年，交易閉鎖期一過使房市交易量增加，讓去年7月徵起件數創下歷年單月新高，高達7萬4,786件，在基期較高影響下，今年7月土增稅徵起件數較去年同月大幅衰退16.9％。

許瑞琳強調，今年前7月土增稅徵起件數為43萬7,114件，不但比去年同期減少8,764件，年減2％，並為99年以來首度負成長，顯示國內房市動能已逐漸降溫，預估土增稅稅收成長幅度將比去年減緩，今年預算目標訂在949億元，少於去年的1,033億元。

展望未來，官員表示，土增稅前7月稅收仍保有3.7％成長率，加以今年稅收預算數目標已較去年下調，預估今年全年土增稅達成稅收目標無虞，但在房市交易呈現北冷南熱態勢下，房市成長動能已然降溫，土增稅的成長幅度也將不如以往。