逢城不動產實業有限公司介紹
逢城不動產係由一群專業律師與會計師所發起,共同設立之商用不動產經紀公司,希冀藉由多年在國際連鎖大型事務所服務之經驗與專業,為國內商仲市場注入新的能量,逢城能為您帶來的優勢包括:
真正專業團隊,拓展事業利器
由同時具不動產經紀人資格之律師與會計師,帶領估價師、地政士所組成之專業顧問團隊,為您提供不動產事業拓展之嶄新途徑與營運模式規劃,成為您超越同業、超越自我之利器。
客製履約保證,落實權益保障
履約保證可以不必流於價金代管之形式,逢城能為您量身打造符合具體需求之履約保證架構,並有效形諸契約文字,使交易雙方之權益保障得以真正落實。
營運風險規劃,堅強支援服務
當企業主專心致力於不動產事業之開展,逢城能提供有效之法律風險及會計稅務風險規劃,讓企業主在競爭激烈的不動產市場開疆闢土時,免除後顧之憂。
疑難型不動產,專人協助開發
對於有疑難問題之不動產,例如共有糾紛、祭祀公業、地上權、未登記建物等情形,一般仲介業大都望之卻步,逢城專精於疑難不動產之規劃與活化,能有效協助您解決疑難不動產之問題。
逢城透過異業結合尚包括律師事務所與異業間之長期互惠合作,而達到策略聯盟之組織改造、品牌共享、共同行銷、費用分攤或空間規劃,成為逢城業務或品牌相關之事業體。
逢城不動產服務範疇
1.不動產物業諮詢分析
專案開發顧問、規劃研究建議諮詢、產品分析市況定位。
2.商辦買賣租賃仲介
產權調查與市況條件說明、物業項目定位及策劃行銷、交易安全管控、買賣雙方溝通。
3.商場店舖規劃招商
產品市況分析定位、包裝行銷企劃、招商洽談與租務管理。
4.疑難不動產資產活化
資產價值調查、提供方案建議、處份可行性評估、代理標售出售、規劃合作開發。
5.商用不動產標售代理
策略研擬與整體規劃、定位產品與行銷廣告、買賣方雙向溝通、交易安全與流程管控、資產價值調
查搭配有效方案建議。
與眾不同的不動產高專職涯
1.服務於逢城不動產,不必全年無休,更沒有爆肝的機會,因為原則上每週只有五天的上班時間,剩下二天就是週六、週日,每天的制式工作時間更從早上九點到晚上九點(如果您堅持每天返回公司打卡的話)
2.逢城給你週休二日,並且有仿照勞基法的年特休假當然也是必要的了,自我要求、全力以赴為客戶服務,更需要有個長假充充電,讓身心靈調適得宜,方能在工作上長期穩定成長。
3.為客戶介紹委託個案,不是只有幾張謄本再加上制式的說明書及單簿的簡介就可以交待了,所以公司提供更全面的基礎條件調查內容納入不動產說明書,服務是一種具體行為,更是專業與完整的展現。
4.逢城有專業的律師、會計師、地政士提供同仁更完整的諮詢與顧問。
5.專任約不一定就會成交,但專任約卻是穩固的基礎,鼓勵簽得專任委託,是任何公司很需要的,專任委託接案小獎勵是應該。
6.逢城有基本行銷廣告文稿供同仁運用,更有廣告文稿設計者支援,提供您最迅速簡單的銷售工具。
7.聯絡客戶行動電話必須有專線?那可不方便,只要在您自己的辦公座位,方便您於聯絡客戶時不用擔心為了取得資料而東奔西跑。
8.預防勝於治療,仲介只是『居間』者,而非當事人,逢城編制詳實合理的委託契據,讓房仲交易安全與權益更明確劃分,從根本保障三方。
9.逢城具備e化房管系統與制度,提供業務即時配對的系統與巨細資源支援,提高同仁的成交效率。
10.逢城亦是極少數高專制不動產經紀業者中有提供免費彩色列印的公司,俾使同仁可以提供客戶更賞心悅目的報告與參考資料。
11.逢城提供多面相的教育訓練與職涯規劃,有別於其他高專制不動產經紀業者。
12.提供同仁完善美好的作業環境,持續提升支援資源,將同仁視為伙伴是逢城體系的文化與原則。
逢城不動產核心工作理念(CORE)
l 房屋委託之專業特訓。
l 企業客戶行銷資源。
l 物件廣告文宣設計製作。
l 常態廣告行銷與施行。
l 鉅細詳儘的不動產說明書製作。
l 客戶資訊與物件配對之完善資料庫建立。
l 不動產全方位諮詢顧問群。
逢城不動產完整的在職教育訓練(OJT)
l 房仲技巧與觀念新知。
l 不動產經紀業專識。
l 不動產相關法律新知與專識。
l 不動產估價實務。
l 高資產客戶之行為語言
l 專業顧問行銷法。
l 代書作業流程與履保。
l 房仲糾紛案例研討。
l 商圈資訊整合。
l 物件開發與客戶經營。
l 商仲客戶成交要點。
l 稅務專業與新知。
l 不動產經紀人員應具備的法律素養。
~給逢城不動產事業夥伴的話~
秉持誠信利益共享
『元素』 逢城不動產每位專業經紀人員,不僅是事業的夥伴,更是逢城團隊中組成要素,任何一
位人員都具有其缺一不可的重要性。
『誠信』 夥伴彼此皆應互助信任、良性互動合作;而在逢諦事業體系的每位成員,無論是對外的
客戶服務、向內的互利共享,都應秉持一貫誠實信用的原則。
『專業』 獨立的能力,是逢城不動產每位夥伴的基本能力;互助互信更是逢諦事業體系的企業文化,與實際恪遵之精神。期許逢諦事業體系暨逢城不動產的夥伴們,利益共享、共創逢諦事業。
逢城不動產實業有限公司
連絡電話:02-2528-2880
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