逢城不動產實業有限公司__商仲專業

租金行情1300元~2400元/坪-坪數規模約有30坪至300坪
                   求租售南京復北商圈辦公大樓
         請點擊→逢城不動產實業有限公司←為您服務

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:富昇金融天下

地址:台北市松山區南京東路四段161、163號

總樓層:11F/B3F

主要結構:RC

完工日:84/03

公設比:29％

坪數:約50~150坪

租金:約1500元/坪/月

管理費:約120 元/坪/月

車位租金: 約7000元/位/月

捷運站:暫無 

商圈特色

本區為敦北及南京復北商圈的延伸，向東可連結到松山火車站及南港科技園區，使本區物流運輸業發達，此外，媒體廣告業亦多集中於此。

交通環境

本區主要以南京東路為主要幹道，往東通往內湖科技園區、內湖五期重劃區及中山高速公路，往西可銜接敦化北路通往松山機場，未來將有捷運松山線(預定民國102年底完工)通過本商圈，並預訂於市立體育場及三民路口設置捷運站。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2718-118

名稱:富昇金融大樓

地址:台北市松山區南京東路四段150、152號

坪數:約50~150坪

總樓層:10F/B3F

主要結構:RC

完工日:84/04

租金:約1500元/坪/月

管理費:約140 元/坪/月

車位租金:約 4000元/位/月

捷運站:無

公設比: 

商圈特色

本區為敦北及南京復北商圈的延伸，向東可連結到松山火車站及南港科技園區，使本區物流運輸業發達，此外，媒體廣告業亦多集中於此。

交通環境

本區主要以南京東路為主要幹道，往東通往內湖科技園區、內湖五期重劃區及中山高速公路，往西可銜接敦化北路通往松山機場，未來將有捷運松山線(預定民國102年底完工)通過本商圈，並預訂於市立體育場及三民路口設置捷運站。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:環球經貿大樓

地址:台北市松山區南京東路三段101號

總樓層:11F/B3F

主要結構:RC

公設比:45％

完工日:92/02

坪數:約113~294坪

租金:約1800元/坪/月

管理費:約120元/坪/月

車位租金:約 10000元/坪/位

捷運站:南京東路站、松江南京站 

商圈特色

南京復興商圈由松江南京商圈延伸而來，大多以中小型企業為主，

本區商圈受惠於捷運木柵線的開通，讓商圈週遭不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業企業體的匯聚之地，區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。

交通環境

本商圈交通十分便捷，除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外，對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高，捷運部分目前有已通車的木柵線經過，待松山線捷運線開通後，即有雙捷運線經過本商圈，交通機能會更佳完善。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:新安產險大樓

地址:台北市松山區南京東路三段128、130號

總樓層:13F/B6F

主要結構:RC

完工日:91/10

公設比:38％

坪數:約236~325坪

租金:約2100~2200元/坪/月

管理費:約150 元/坪/月

捷運站:南京東路站

車位租金:約 5800元/坪/位

商圈特色

南京復興商圈由松江南京商圈延伸而來，大多以中小型企業為主，

本區商圈受惠於捷運木柵線的開通，讓商圈週遭不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業企業體的匯聚之地，區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。

交通環境

本商圈交通十分便捷，除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外，對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高，捷運部分目前有已通車的木柵線經過，待松山線捷運線開通後，即有雙捷運線經過本商圈，交通機能會更佳完善。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:華爾街之心

地址:台北市松山區南京東路三段77號

總樓層:16F/B2F

主要結構:RC

完工日:91/12

總戶數:25戶

坪數:約92~250坪

租金:約2000元/坪/月

管理費:約100元/坪/月

車位租金:約 9000元/坪/位

捷運站:南京東路站、松江南京站 

商圈特色

南京復興商圈由松江南京商圈延伸而來，大多以中小型企業為主，

本區商圈受惠於捷運木柵線的開通，讓商圈週遭不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業企業體的匯聚之地，區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。

交通環境

本商圈交通十分便捷，除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外，對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高，捷運部分目前有已通車的木柵線經過，待松山線捷運線開通後，即有雙捷運線經過本商圈，交通機能會更佳完善。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:揚昇商業大樓

地址:台北市松山區南京東路三段68、70號

總樓層:16F/B4F

主要結構:RC

公設比:24％

完工日:81/10

坪數:約110~300坪

租金:約1800元/坪/月

管理費:約100元/坪/月

捷運站:南京東路站 

商圈特色

南京復興商圈由松江南京商圈延伸而來，大多以中小型企業為主，

本區商圈受惠於捷運木柵線的開通，讓商圈週遭不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業企業體的匯聚之地，區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。

交通環境

本商圈交通十分便捷，除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外，對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高，捷運部分目前有已通車的木柵線經過，待松山線捷運線開通後，即有雙捷運線經過本商圈，交通機能會更佳完善。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:揚昇金融大樓

地址:台北市松山區南京東路三段248號

總樓層:17F/B3F

主要結構:RC

分區:住宅區、路線商業區

完工日:78/02

公設比:29％

總戶數:53戶

坪數:約110~300坪

租金:約2200元/坪/月

管理費:約150 元/坪/月

車位租金:約 9000元/坪/位

捷運站:南京東路站

公車站牌:復興北路口、捷運南京東路站

各樓層使用與樓層高度:

本棟大樓主力規劃坪數在100坪到200坪之間，揚昇金融大樓坐落南京東路與復興北路交接口，屬三角窗位置能見度高。僅臨南京東路捷運站，待松山捷運線完工後，將有木柵線及松山線在此交會，交通上會更佳便利。大樓外觀是玻璃帷幕外觀，雖然有20多年屋齡，但保持得相當良好。

揚昇金融大樓屬南京復興商圈地標型大樓，標準坪數為百多坪規劃，是中型辦公大樓。 

商圈特色

南京復興商圈由松江南京商圈延伸而來，大多以中小型企業為主，

本區商圈受惠於捷運木柵線的開通，讓商圈週遭不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業企業體的匯聚之地，區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。

交通環境

本商圈交通十分便捷，除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外，對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高，捷運部分目前有已通車的木柵線經過，待松山線捷運線開通後，即有雙捷運線經過本商圈，交通機能會更佳完善。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:世界通商金融中心

地址:台北市松山區復興北路99、101號

總樓層:16F/B2F

主要結構:RC

公設比:25％

完工日:75/01

總戶數:177戶

坪數:約15~210坪

租金:約1800~2200元/坪/月

管理費:約180~200 元/坪/月

車位租金: 10000元/坪/位

捷運站:南京東路站

各樓層使用與樓層高度:

本棟大樓:主力空間規劃為100坪~500坪間

世界通商金融大樓坐落於南京復興商圈中心地帶，南京東路與復興北路交接口，隔壁即為南京東路捷運站，交通位置絕佳，大樓外觀是玻璃帷幕外觀，雖然有20多年屋齡，但保持得相當良好。

世界通商金融大樓屬南京復興商圈地標型大樓，在樓層規劃上大小坪數均有，但特定樓層上仍有完整的大坪數，某些樓層則分割較小坪數，大部分以百坪為主要規畫。

商圈特色

南京復興商圈由松江南京商圈延伸而來，大多以中小型企業為主，

本區商圈受惠於捷運木柵線的開通，讓商圈週遭不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業企業體的匯聚之地，區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。

交通環境

本商圈交通十分便捷，除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外，對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高，捷運部分目前有已通車的木柵線經過，待松山線捷運線開通後，即有雙捷運線經過本商圈，交通機能會更佳完善。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:中國企業大樓

地址:台北市松山區南京東路三段28號

總樓層:12F/B3F

主要結構:RC

公設比:30％

坪數:約33~145坪間

租金:約1900元/坪/月

管理費:約70元/坪/月

捷運站:南京東路站、松江南京站 

商圈特色

南京復興商圈由松江南京商圈延伸而來，大多以中小型企業為主，

本區商圈受惠於捷運木柵線的開通，讓商圈週遭不論在生活、娛樂及辦公機能皆十分完善。本商圈為外商及中小企業企業體的匯聚之地，區內主要以金融、貿易、零售及運輸業為主。

交通環境

本商圈交通十分便捷，除目前有完善的路網可通往台北市任何地區外，對外交通部分可經由建國高架道路銜接中山高，捷運部分目前有已通車的木柵線經過，待松山線捷運線開通後，即有雙捷運線經過本商圈，交通機能會更佳完善。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:中央商業大樓

地址:台北市松山區南京東路四段16號

分區:住宅區、路線商業區

建物結構:RC

建造日期:75/1/28

地上:15層；地下2層

公設比:23％

公車站牌:興安國宅、長春路口

戶數:69戶

坪數：約50~350坪間

租金：約1500~1700元/坪/月

管理費：約110元/坪/月

車位租金:約10000元/位/月

樓層使用與挑高:

本棟主力坪數規劃落在60~80坪間

中央商業大樓位於南京復興商圈，未來將有木柵，松山雙捷運交錯，大樓交通位置絕佳，便利性高，目前大樓管理由保全公司負責，管理嚴謹。

南京復興商圈由南京商圈延伸而來，本區辦公室租賃以中小型企業公司為主，分布密度高，各大樓素質整齊，佔有木柵線捷運在附近的優勢，若以捷運站到大樓平均距離來說，本區最佔優勢，租金抗跌性相對較高，目前租金水準僅略低於信義、敦南、敦北三大商圈。

逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

新光國際商業大樓

地址:台北市南京東路三段287號

分區:商二區、住三區

建物結構:RC

建造日期:74/12/6

地上:14層；地下3層

公車站牌:捷運南京東路站、復興北路口

戶數:16戶<一層一戶>

租金：約1650~1995元/坪/月

管理費：約140元/坪/月

各樓層使用與樓層高度:

大樓介紹

新光國際大樓位在南京東路復興北路交叉口，鄰近南京東路捷運站，未來雙捷運交叉口，石材外觀大氣，挑高五米的大廳，相當氣派大方。

新光國際大樓主力坪數為400平，一層一戶使用單純，由於坪數夠大，目前承租方也多為有名企業，目前樓下為台新銀行進駐 

商圈介紹

南京復興商圈亦為台北市早期發展之商圈，從松江路延伸而來。本區辦公大樓之平均年份亦久，受惠於文湖捷運線通車，增加沿復興南北路捷運到辦公室便利性最佳，可說是受到捷運通車效應最大的辦公商圈。且本區辦公室租金經濟實惠，抗跌性亦高。本區辦公室新舊不一，大致來說以中小坪數為主要，辦公室買賣市場活絡程度也高過辦公室租賃市場。本區主要業種為金融、貿易、旅遊業等。

商圈中知名大廈有:惠普大樓、新光國際大樓、世界金融通商大樓、揚昇金融大樓、揚昇商業大樓、保富通商大樓、大同大樓等。

  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:揚昇商業大樓

建物地址： 台北市松山區復興北路57號

分區:路線商業區及住宅區

建物結構:RC

建造日期:1985/09/23

地上:16層；地下3層

公車站牌: 捷運南京東路站、芝麻大廈

捷運站:南京東路站

戶數:83戶

同層戶數： 3~5戶

坪數規劃：約 43.00~185.00坪

各樓層使用與樓層高度:

商圈介紹

南京復興商圈亦為台北市早期發展之商圈，從松江路延伸而來。本區辦公大樓之平均年份亦久，受惠於文湖捷運線通車，增加沿復興南北路捷運到辦公室便利性最佳，可說是受到捷運通車效應最大的辦公商圈。且本區辦公室租金經濟實惠，抗跌性亦高。本區辦公室新舊不一，大致來說以中小坪數為主要，辦公室買賣市場活絡程度也高過辦公室租賃市場。本區主要業種為金融、貿易、旅遊業等。 

商圈中知名大廈有:惠普大樓、新光國際大樓、世界金融通商大樓、揚昇金融大樓、揚昇商業大樓、保富通商大樓、大同大樓等。

逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:保富通商大樓

地址:北市松山區復興北路369號

分區:商三區

容積率:560%

建蔽率:65%

公設比: 36.7%

建物結構:RC

建造日期:73/06/25

地上:15層；地下2層

公車站牌:民權復興路口、捷運中山國中站

捷運站:中山國中捷運站

戶數:72戶

坪數：約44~406坪間

租金：約1600~1800 元/坪/月

管理費：約160元/坪/月

各樓層使用與樓層高度:

保富通商大樓的地理位置，鄰近中山國中捷運站及松山機場站，交通便利，整棟外觀為玻璃帷幕建築相當搶眼，周圍租金行情約1600~1800元，未來出租租金投報率2.7%~3%，以投資標的來說算是不錯的，附近成交市場行情約58萬~60萬。

土地坐落:松山區敦化段四小段245地號

商圈介紹

南京復興商圈亦為台北市早期發展之商圈，從松江路延伸而來。本區辦公大樓之平均年份亦久，受惠於文湖捷運線通車，增加沿復興南北路捷運到辦公室便利性最佳，可說是受到捷運通車效應最大的辦公商圈。且本區辦公室租金經濟實惠，抗跌性亦高。本區辦公室新舊不一，大致來說以中小坪數為主要，辦公室買賣市場活絡程度也高過辦公室租賃市場。本區主要業種為金融、貿易、旅遊業等。

商圈中知名大廈有:惠普大樓、新光國際大樓、世界金融通商大樓、揚昇金融大樓、揚昇商業大樓、保富通商大樓、大同大樓等。