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租金行情1400元~2500元/坪-坪數規模約有100坪至900坪
                       求租售信義商圈辦公大樓
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專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:震旦國際大樓

地址:台北市信義區信義路五段2號

坪數:約342~415坪

總樓層:18F/B4F

主要結構:SRC

公設比:43％

完工日:80/08

租金:約2800~2500元/坪/月

管理費:約180~220元/坪/月

車位租金:約 9000元/位/月

捷運站:無

商圈特色

信義計畫區因有多座國際知名大樓座落(如:101大樓、統一國際、世貿國際大樓)吸引許多跨國企業公司的青睞，紛紛進駐此商圈，使本區有台北曼哈頓的稱號；加上本商圈內有華納威秀、新光三越、紐約紐約等大型百貨商場座落其中及知名豪宅群聚，更凸顯本商圈的價值與地位。

交通環境

信義商圈為台北市新興發展的地帶，商圈內街廓方整，整體聯外道路四通八達，在捷運部分，目前商圈北側有捷運板南線通過，而未來於南側尚有捷運信義線(尚未通車)，將於信義商圈設置世貿中心及象山2站。

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名稱:遠雄國際大樓

地址:台北市信義區基隆路一段200號

總樓層:24F/B5F

主要結構:RC

完工日:1992/10

公設比:31％

坪數:約156~178坪

租金:約2500元/坪/月

管理費:約150元/坪/月

車位租金:約 11000元/位/月

捷運站:市府站 

商圈特色

信義計畫區因有多座國際知名大樓座落(如:101大樓、統一國際、世貿國際大樓)吸引許多跨國企業公司的青睞，紛紛進駐此商圈，使本區有台北曼哈頓的稱號；加上本商圈內有華納威秀、新光三越、紐約紐約等大型百貨商場座落其中及知名豪宅群聚，更凸顯本商圈的價值與地位。

交通環境

信義商圈為台北市新興發展的地帶，商圈內街廓方整，整體聯外道路四通八達，在捷運部分，目前商圈北側有捷運板南線通過，而未來於南側尚有捷運信義線(尚未通車)，將於信義商圈設置世貿中心及象山2站。

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名稱:新光曼哈頓

地址:台北市信義區信義路五段8號

坪數:約380~498坪

租金:約3000元/坪/月

管理費:約175元/坪/月

完工日:89/09/15

捷運站:市府站

公設比:43％

車位租金: 約9000元/位/月

總樓層:16F/B5F

主要結構:鋼骨造

總戶數:20戶

分區:商業區

各樓層使用與樓層高度:

商圈特色

信義計畫區因有多座國際知名大樓座落(如:101大樓、統一國際、世貿國際大樓)吸引許多跨國企業公司的青睞，紛紛進駐此商圈，使本區有台北曼哈頓的稱號；加上本商圈內有華納威秀、新光三越、紐約紐約等大型百貨商場座落其中及知名豪宅群聚，更凸顯本商圈的價值與地位。

交通環境

信義商圈為台北市新興發展的地帶，商圈內街廓方整，整體聯外道路四通八達，在捷運部分，目前商圈北側有捷運板南線通過，而未來於南側尚有捷運信義線(尚未通車)，將於信義商圈設置世貿中心及象山2站。

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名稱:康和國際大樓

地址:台北市信義區基隆路一段176號

總樓層:17F/B2F

主要結構:RC

完工日:80/01

公設比:12％

坪數:約124~380坪

租金:約1800~2200元/坪/月

管理費:120元/坪/月

車位租金 :元/坪/月

捷運站:市府站

本大樓座落基隆路一段與忠孝東路五段交會處，一樓挑高4米2大廳，搭配玻璃帷幕外觀更顯氣派，大坪數室內規劃適合各大型企業。鄰近市府捷運站與轉運站，週遭快速道路環繞，四通八達交通便利。

商圈特色

信義計畫區因有多座國際知名大樓座落(如:101大樓、統一國際、世貿國際大樓)吸引許多跨國企業公司的青睞，紛紛進駐此商圈，使本區有台北曼哈頓的稱號；加上本商圈內有華納威秀、新光三越、紐約紐約等大型百貨商場座落其中及知名豪宅群聚，更凸顯本商圈的價值與地位。

交通環境

信義商圈為台北市新興發展的地帶，商圈內街廓方整，整體聯外道路四通八達，在捷運部分，目前商圈北側有捷運板南線通過，而未來於南側尚有捷運信義線(尚未通車)，將於信義商圈設置世貿中心及象山2站。

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聯絡洽詢專線:02-2528-2880 

名稱:國貿大樓

地址:台北市信義區基隆路一段333號

總樓層:26F/B5F

主要結構:RC

公設比:28％

完工日:86/12

電梯:9部(客梯8+貨梯1)

坪數:約112~336坪

租金:約2500元/坪/月

管理費:約250元/坪/月

車位: 約10000元/位/月

捷運站:無

商圈特色

信義計畫區因有多座國際知名大樓座落(如:101大樓、統一國際、世貿國際大樓)吸引許多跨國企業公司的青睞，紛紛進駐此商圈，使本區有台北曼哈頓的稱號；加上本商圈內有華納威秀、新光三越、紐約紐約等大型百貨商場座落其中及知名豪宅群聚，更凸顯本商圈的價值與地位。

交通環境

信義商圈為台北市新興發展的地帶，商圈內街廓方整，整體聯外道路四通八達，在捷運部分，目前商圈北側有捷運板南線通過，而未來於南側尚有捷運信義線(尚未通車)，將於信義商圈設置世貿中心及象山2站。

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疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:宏泰交易廣場

地址:台北市信義區松仁路89號

總樓層:18F/B5F

主要結構:RC

完工日:88/01

公設比:33％

外觀：鋁帷幕及花崗岩

電梯:6部(客梯5+貨梯1)

坪數:約105~918坪

租金:約2500元/坪/月

管理費:約170元/坪/月

車位租金: 約10000元/位/月

捷運站:市府站

商圈特色

信義計畫區因有多座國際知名大樓座落(如:101大樓、統一國際、世貿國際大樓)吸引許多跨國企業公司的青睞，紛紛進駐此商圈，使本區有台北曼哈頓的稱號；加上本商圈內有華納威秀、新光三越、紐約紐約等大型百貨商場座落其中及知名豪宅群聚，更凸顯本商圈的價值與地位。

交通環境

信義商圈為台北市新興發展的地帶，商圈內街廓方整，整體聯外道路四通八達，在捷運部分，目前商圈北側有捷運板南線通過，而未來於南側尚有捷運信義線(尚未通車)，將於信義商圈設置世貿中心及象山2站。

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聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:世紀金融廣場

地址:台北市信義區信義路四段456號

總樓層:27F/B5F

分區:商二區

主要結構:地上SS;地下SRC

完工日:86/09/12

公設比:28％

總戶數:129戶

坪數:約112~336坪

租金:約2500元/坪/月

管理費:約150 元/坪/月

車位租金:約 10000元/位/月

捷運站:暫無

公車站牌:捷運大安站、信義復興路口

各樓層使用與樓層高度:

本棟大樓主力坪數規劃為100~300坪

世紀金融廣場大樓是信義世貿商圈周邊少數分層出售的辦公大樓之一，位置座落在信義路四段與基隆路交叉路口，交通方便，能見度高

玻璃帷幕外觀一樓大廳挑高顯得豪華氣派，目前大樓管理由保全公司負責，管理上十分嚴謹，世紀金融大樓由大陸工程承攬建造。

一樓現有國泰世華銀行及華南銀行進駐，目前知名承租方有南山人壽、新光人壽、華固建設、兆豐及金鼎等。

與眾不同之特點:

1.信義商圈少數分層出售可以私人持有之A及辦公室。

2.台北市近年來少數新建的商業辦公大樓。

商圈特色

信義計畫區因有多座國際知名大樓座落(如:101大樓、統一國際、世貿國際大樓)吸引許多跨國企業公司的青睞，紛紛進駐此商圈，使本區有台北曼哈頓的稱號；加上本商圈內有華納威秀、新光三越、紐約紐約等大型百貨商場座落其中及知名豪宅群聚，更凸顯本商圈的價值與地位。

交通環境

信義商圈為台北市新興發展的地帶，商圈內街廓方整，整體聯外道路四通八達，在捷運部分，目前商圈北側有捷運板南線通過，而未來於南側尚有捷運信義線(尚未通車)，將於信義商圈設置世貿中心及象山2站。

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疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

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名稱:花旗華新麗華大樓(原名:華新麗華大樓)

地址:台北市信義區松智路1號

建物結構:鋼骨

建造日期:2004/05/20

地上:30層；地下:7層

公車站牌:市政府站、聯合報

捷運站:市政府站

戶數:53戶

電梯部數：客梯8部(24人座)；1部(17人座)

          地下室停車場專用梯17人2部

各樓層使用與樓層高度:

大樓單層面積900坪

華新麗華大樓位在信義計畫區松高路、松智路口，緊鄰市府捷運站出口，面對新光三越A4以及誠品書局。

華新麗華大樓產權統一，由財團持有，整棟只租不售。

目前已經租給花旗銀行九個樓層，超過1/2的華新麗華大樓樓地面積。

本商圈介紹

由於信義區目前為台北市行政中心，及世貿展覽中心，各項功能及機能均十分充足，加上該區捷運、大眾運輸非常便利，辦公室大樓租金有很大上漲的空間，未來發展潛力十足。目前成為新興商業中心，有許多金融業、科技業及外商企業總部均設立於此區。

商圈內知名大廈:台北101、統一國際大樓、震旦大樓、交易廣場、國泰金融中心、中油大樓、新光曼哈頓、國貿大樓、華新麗華大樓、克緹大樓、遠雄國際大樓、揚昇忠孝大樓、世紀金融廣場大樓等

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疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

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名稱:揚昇忠孝大樓

地址: 台北市信義區忠孝東路四段563號

分區:住宅區

建物結構:RC

建造日期:78/11/4

地上:17層；地下3層

公車站牌:捷運市政府站、聯合報

捷運站:市政府捷運站

戶數:31戶

坪數：約35~680坪間

租金：約2000元/坪/月

管理費：約120元/ 坪/月

各樓層使用與樓層高度:

主力坪數350坪

揚昇忠孝大樓是信義世貿商圈周邊少數有做分層出售的辦公室大樓之一，其位置坐落在忠孝東路四段與基隆路交叉路口正三角窗位置，能見度極高廣告效益大，是信義世貿商圈地標型A級辦公大樓，近捷運市政府站，多條路線公車經過，交通便利性極佳，整棟建築物為玻璃帷幕外觀，一樓大廳挑高顯得氣派大方，目前物業管理由保全公司負責，管理上嚴謹。

本棟大樓有許多知名承租方包括大華證券、保誠人壽、兆豐、Nu skin等。

本商圈介紹

由於信義區目前為台北市行政中心，及世貿展覽中心，各項功能及機能均十分充足，加上該區捷運、大眾運輸非常便利，辦公室大樓租金有很大上漲的空間，未來發展潛力十足。目前成為新興商業中心，有許多金融業、科技業及外商企業總部均設立於此區。

商圈內知名大廈:台北101、統一國際大樓、震旦大樓、交易廣場、國泰金融中心、中油大樓、新光曼哈頓、國貿大樓、華新麗華大樓、克緹大樓、遠雄國際大樓、揚昇忠孝大樓、世紀金融廣場大樓等。