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文山、內湖、北投，人口增房價低
2014-07-15 10:17時報資訊【時報-台北電】
根據台北市民政局的統計，今年以來北市移入2593人，其中文山、內湖與北投，分居移入人口前三大，但在房價表現上，這3區卻不是最亮眼的。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，相較於同樣是低價區的萬華，房價相對好入手的文山、內湖與北投在移入人口上表現強勢，推估除了房價考量外，自用客戶偏好單純寧靜應是主要原因。
在房價表現上，人口移入三強各有表現，但漲幅都在1成以內，其中僅有內湖漲幅達8％，幅度最大。
若從民政局的人口移入狀況來看，文山、內湖與北投移入人口占了北市移入人口的66.5％。徐佳馨分析，這3區過去都被視為北市邊陲區，相較於有內科加持的內湖，文山與北投由於話題少，一直不受矚目。
直到北市房價居高不下，文山與北投的高綠覆率與樂活型態，對於自用客戶產生相當吸引力，而這3區又都能以捷運文湖線、信義線直通大安區與信義區，便利性也是促使移入人口成長的重要因素。（新聞來源：工商即時 方明）
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