土銀投入觀光商旅聯貸    工商時報  記者朱漢崙/台北報導

 

國銀不動產龍頭銀行土銀,將聯貸重心由一般土建融轉向觀光商旅開發案,且大有展獲,其中,本周完成簽署的義大華悅酒店146億聯貸案,其中華悅酒店71.86億即由土銀負責,聯貸總利率水準達2.91%,可說是近半年來國內新台幣大型聯貸案最高的一起,因而創下118.29%的超額認購率。

 

銀行業者指出,儘管目前政府採取不動產管制措施,但由於高雄義大觀光飯店興建案,並非為自用住宅,而是與觀光事業的商業用途有關,並不計算在金管會的不動產放款計算範圍,加上利率優渥,因此多家銀行競相參貸。

 

除了土銀與一銀,其他的共同主辦及參貸行還包括台銀、兆豐銀、台企銀、農業金庫、彰銀、合庫、陽信銀、輸銀共10家銀行進場。

 

土銀指出,該聯貸案資金用途將用於支應「義大亞洲廣場商業大樓新建計畫」中,關於國際觀光酒店購地、建築工程、週轉金支出等,為15年期的長天期聯貸案。

 

土銀也進而說明,本次義聯集團規劃在高雄市打造地下6層、地上32層的大型精品購物廣場及國際觀光酒店,主要是瞄準陸客來台觀光消費商機,並助益港都國內外商旅人數增加及提供優質的購物環境。這也將是義聯集團繼高雄義大世界、義大皇家酒店之後,首度推出結合商務、精品購物、觀光三面向的新營運模式。

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