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動輒上千萬 校長感嘆購屋難

2014/05/13 【聯合報╱記者林宛諭、何炯榮／彰化報導】

房價漲漲漲，彰化市透天厝建案動輒1500萬元起跳，員林鎮、田中鎮房價漲幅也不少，許多民眾感嘆「要當個有殼族，負擔愈來愈沈重了」，就連房仲業者都說「很希望房價快降，大家才買得起房子」。 

「現在動輒上千萬元的房子根本不是一般人碰得了」一名校長感慨說，這二年房價真的漲太兇，讓人可望不可及；彰化市正在看屋的孫先生也說，市區地段好的透天厝沒有1500萬元買不到，2000萬元以上也不少，還有大樓建案開價就是千萬元。 

彰化市就有別墅建案地點在市中心，地段不錯但開價2500萬元起跳，讓看屋的李小姐也不滿「若有能力花2500萬元買房，會買棟距這麼窄的豪宅嗎？」 

員林鎮環鎮184公頃市地重劃區完成快1年，最近已有建商搭起預售屋看板鷹架及接待中心，員林將掀起一波波透天厝新建案的銷售、興建熱潮，每戶售價從1500萬元到3500萬元不等，也推高員林的預售屋新行情。 

員林鎮慶達房屋公司董事長賴錫堅說，員林舊市區已經找不到大面積的建地可以開發，184公頃重劃區是未來房市新戰區，目前30米環鎮道路兩側土地，平均每坪約23萬元，若是區內8米或12米道路旁土地，也要18萬元。 

太平洋房屋彰化中山店店長謝曜駿說，目前房價太高，讓許多想買房子的民眾都買不下手，成交量大減，所以仲介業也在苦撐，不少購屋族買不起市區房子，只好轉往彰化市周邊鄉鎮如和美、花壇、秀水等地找房子。 

謝說，彰市5年前約700萬元就可買到透天別墅，現在得要1200萬元到1500萬元才買得到，和美、花壇原本400、500萬元的透天厝現在也漲到700、800萬元，建議購屋者多比價、多殺價，也可請仲介業代查「實價登錄」資料以免被灌水的「成交價」唬了。