遠雄案爆發 銀行只貸款熟悉建商
|
||
|
遠雄案爆發後，土銀、合庫等兩大不動產專業銀行對建商放款將更為謹慎。 銀行除了將調升放款利率，且將成數壓低，最低僅四成、只做熟悉建商貸款，並要求建商須準備貸款金額一成存款等。 台銀指出，一般而言，建築融資成數是5成5，但部分建商貸款成數已降為4成，建商自備款必須提高到6成。 在利率方面，土銀、合庫和台銀均表示，目前土地和建築融資利率大致以3%為中間點，最低利率2.7%至2.8%。 台銀指出，目前只選擇地點好、熟悉建商推出的建案，「縱使是大型建商，但地點很差、很荒涼，我們還是婉拒。」 大型商銀主管也表示，從遠雄案看到政府標案問題太多，且可供不動放款額度有限，未來儘量不參與聯貸。 不動產龍頭土地銀行指出，已全面收回分行權限、不動產放款一律送總行審查；且只做近兩年有建案往來的「舊客戶」貸款。 |
文章標籤
全站熱搜
留言列表
