無殼蝸牛夜宿25年後忠孝東路地價飆10    〔自由時報記者徐義平、鍾麗華、陳炳宏/綜合報導〕

 

廿五年前「無殼蝸牛運動」號召萬人夜宿台北市忠孝東路,經過廿五年,該路段光「土地公告現值」就漲了四.五倍,若以「實際地價」來看,更翻漲近十倍。政府無力控制房價,讓「住者有其屋」成為笑話。

 

公告現值無法反映現實房價差更大

 

依土地公告現值來看,忠孝東路一九八九年時每坪約五十萬元出頭,今年已調高到二三一.四七萬元,漲幅四.五倍。但土地公告現值根本無法反映現實,拿來和實際房價相比,笑話鬧更大。

 

二○○九年十一月,國泰人壽以二十九.九億元買下忠孝SOGO錢櫃大樓,該大樓土地約二八二.二三坪,以總價推估土地價值,每坪約一○五九萬元,是忠孝東路四段首次出現每坪土地價值逾千萬的紀錄。

 

緊接著,二○一一年五月,台北地院法拍三陽忠孝大樓部分樓層,富邦人壽出價二十.一一億元拿下一到三樓產權,每坪價值拆算逾七○○萬元,以總價計算土地持份的價值,每坪土地價格竟達一四○○萬元。

 

隔年,富邦人壽再度以十九.三九億元買下太平洋敦南大樓,單論土地價值,每坪竟高達一四五三萬元。

 

當地房仲推估,廿五年前忠孝東路地價每坪約一五○萬元,現在已經漲破一四○○萬元,漲幅近十倍。現在大學畢業生平均起薪只有兩萬二、平均實質薪資倒退十六年,青年購屋夢想越來越遙不可及,只能擠租金低、環境差的屋頂加蓋屋。

 

巢運團體自即日起至九月二十八日,將以「帝寶一坪三百萬」為目標,在FlyingV(http://www.flyingv.cc)網站進行「帝寶一坪爭公平」群眾募資,號召全民贊助房地改革運動。

 

反高房價運動浪潮再起,內政部表示,未來十年內社會住宅將達到三萬四千戶、租金補貼將達到六萬五千戶,持續推動「多元住宅政策」,包括只租不售的社會住宅、租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼及現有興建中的合宜住宅。

 

政策若有效人民何須站出來

 

台灣居住正義協會理事長黃益中不滿指出,政府只會喊口號,還搞出一個「只賣不租」的合宜住宅,抽中賺兩百萬,需要房子的人反而抽不到。

 

1989826日,一群民眾發起夜宿台北市忠孝東路運動,抗議地價、房價高漲,造成貧富不均,人民買不起房子,發起人之一李幸長現已是知名鍋貼連鎖店老闆。

 

1988年,當時身為國小老師的李幸長,為了準備研究所考試,暫時辭去工作、賣掉房子,沒想到半年後房價竟然飆漲一倍,連中產階級都買不起房子。他與無力負擔房價的民眾組織無殼蝸牛聯盟,號召上萬群眾上街頭、夜宿忠孝東路,寫下台灣社運歷史紀錄。

 

25年後,無殼蝸牛聯盟等64個民間團體再組社會住宅推動聯盟,發起「巢運」,宣布104日將重回街頭,號召無力負擔高房價的中產階級及年輕人夜宿全台最貴的台北市仁愛路,再度要求政府正視高房價問題。(記者陳炳宏)

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