外資來台買樓 先過央行這關

20140724日蘋果日報【王立德╱台北報導】

 

對於壽險業朝海外獵樓,外資若想來台投資商辦,要先過央行這一關。央行官員表示,若未來有外資、外商壽險公司來台買樓,會就資金目的專案審核,金融業者分析,央行正加大力度打房,放行的機率不會太高
央行官員說明,外商壽險來台買樓可粗略分為兩種情況,分別為在台灣有分支機構,於經濟部登記有案且有台幣帳戶的外商壽險;及在台灣無分支機構也無台幣資金來源的外商業者。

中資來台關卡更多

央行官員指出,若是在台有分支機構,且有台幣資金來源的外商壽險,來申報要將資金匯入買樓時,因為不涉及跨境資金轉移,其資金審核上比照一般經濟部登記有案的企業,不會有特別的規定卡關。
不過若是在台無分支機構的外商壽險,來向央行外匯局申報要將資金匯入時,先須符合結匯申報條件,超過10萬美元(300萬元台幣)以上,由央行逐筆專案審核。
央行官員補充,無論是在台有分支機構,或無分支機構外商壽險,將資金匯入時,都必須備妥證明文件,證實資金的用途。
若外商壽險為中資壽險時,央行官員指出,必須要先經由內政部、經濟部審核,通過後才輪到央行審核其匯入的資金,也就是中資來台買樓,必須要通過層層關卡。

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