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疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

名稱:葉財記大樓

地址:台北市大安區敦化南路二段65、67號

分區:住宅區

總樓層:21F/B3F

主要結構:RC

完工日:74/06/29

公設比:20％

總戶數:86戶

坪數:約120~480坪間

租金:約2200元/坪/月

管理費:約120元/坪/月

捷運站:大安捷運站

公車站牌:信義敦化路口、信義大安路口

各樓層使用與樓層高度:

葉財記世貿大樓

主力坪數為150到200坪間

葉財記世貿大樓座落在敦化南路二段商圈中心點，與中鼎大樓比鄰而居，整體外觀為玻璃帷幕大樓，整棟作為辦公室使用。1樓大廳為天井形式，氣派大方，整棟樓層有風水規劃，呈現外八角形，目前管理均由保全公司負責，管理上較為嚴謹，外觀保養上非常完善，內外觀均保持一定水準。葉財記世貿大樓與中鼎大樓均為葉財記建設起造。目前租客以金融服務業為主，整棟大樓空置率及流動率極低。

商圈介紹

預計在未來捷運信義線的開通將提升本區的交通可及性，串聯信義計畫區複合商圈及南京東路辦公商圈，使物流、金流、資訊流將更加活絡。

敦南商圈以敦化南路為中心，往北可通往松山機場，往南可銜接基隆路通往北二高，周邊目前有兩條捷運線通過，分別為捷運木柵線及板南線，而未來待信義線完工後，將橫貫本商圈，並將於信義線、安和路口設站。