近日辦地主說明會台塑總部都更起跑F

作者: 記者彭暄貽╱台北報導 | 中時電子報  201474日上午6:01

工商時報【記者彭暄貽╱台北報導】

台塑集團敦北總部大樓自辦都更計畫起跑!在集團最高行政中心會議6月中旬通過企業總部都更案後,台塑集團預計7月中旬正式向相關地主、住戶舉行都更說明會。

台塑集團指出,由於集團自有土地產權比68%,此次都更說明會將向其餘32%地主說明大樓辦理都更的必要性,並對都更規劃、所需資金條件等因素,加以報告、分析,以爭取地主、住戶對都更案支持。

會中除將聽取地主、住戶對於都更規劃的看法、建議,倘若有地主不願參與都更案,台塑集團也將表達願意加以收購產權的協商意願。

此外,台塑敦北總部大樓前棟的8樓、9樓為理律所有。理律對於都更案頗為支持,甚至向台塑集團表達,倘若都更重建時,台塑集團總部需暫時遷至林口,也請一併幫忙規劃理律律師事務所需求。

台塑企業總部前、後棟使用年限已近40年,加上台塑集團自有土地產權比達68%,距離法定75%不遠,集團確定朝自辦都更方向規劃,並以商辦、住宅兩選項進行細節評估,興建費用將逾百億元。

台塑企業總部總土地面積近6千坪,樓地板面積近35,000坪,樓高13層且多數為集團關係企業使用,僅部分樓層分租;一旦順利推動,將成為全台最大地主自辦都更案。市場推估,台塑總部大樓將增值逾新台幣300億元,總市值上看千億元。

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