重大建設啟動海線房市夯d

作者: 文╱黃繡鳳 | 中時電子報  201473日上午6:01

中國時報【文╱黃繡鳳】

看好台中港自由經濟示範區成立後商機,中部建商開始往台中海線卡位,再加上沙鹿地價上揚,已推動清水、梧棲等地成中區房市新亮點。

清水、梧棲新亮點

台中市建築經營協會理事長王至亮分析指出,台中海線多項重大建設利多,未來前景可期,包括台中港自由經濟示範區成立、中港BRT藍線全線通車,還有政府和民間投入的觀光資源,備受各界矚目。

他說,台中港位於亞太地區中心也是亞太汽車物流中心,是全台最大兩岸客運港口,港區貿易值與貨物量雙居全國之冠,加上台中港的貨運量連3年破億噸氣勢。

因為政府開放兩岸直航後,台中港位於台灣中心,地理位置優異,腹地廣大,陸路交通運輸發達,又與台中國際機場緊鄰,所以台中不僅是中台灣之航運門戶,更是整個亞太地區重要樞紐。

其次,中港BRT藍線即將全線通車,之後沿台中車站至靜宜大學,單線每小時可運送3000人以上及8公里的免費搭乘,大大舒緩台灣大道壅塞的車流量。並將銜接沿線童綜合醫院、國際酒店、自由貿易特區、台中港等站,大台中無接縫生活圈指日可期。

觀光產業前景看好

另外,就海線觀光產業部分,除了民間投資的旅館業陸續營運外,政府也投入資源推動,打造新興的觀光景點。包括海豚生態館、鰲峰山公園和大安港媽祖主題園區等。

海豚生態館地點位於台中港旁的濱海休憩專區,佔地4.5公頃,以35000萬元興建,預計1053月完工。再加上興建梧棲觀光漁港美人魚碼頭,未來配合附近的自行車道濱海遊憩公園、白海豚及企鵝生態館,未來前景看好。

台中市政府也投入2億餘元改善鰲峰山公園入口,並增設湧泉意象地景、音樂廣場等設施,預計於2014年底完工,未來可串連大安海水浴場、媽祖園區等觀光景點,成為新興景點。

至於大甲鎮瀾宮一年進香遊客至少500萬人次,觀光局統計進香遊客的花費每人約1060多元,其中只要有三分之一,約150萬人次到大安港媽祖主題園區消費,至少就有15億元商機。

大安港媽祖主題園區為全世界最高的媽祖神像,周邊有住宿、餐飲、生態景觀區、水幕電影、水岸遊憩空間等規劃,甚至將增加砂雕館,以多元化設計來提振甲安埔及海線地區的經濟發展。

在民間投資方面,除了已營運的台中港酒店外,國內海灣科技也與希爾頓酒店集團合作,未來在梧棲區台灣大道上投資興建國際級觀光飯店,更直接挹注海線經濟。

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