中信人壽印象台灣飯店 攜手合作

2014年06月30日　蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】

為增加不動產投資報酬率，近年來壽險業積極搶進飯店市場，繼國泰人壽敦南慕軒飯店、富邦人壽信義艾麗酒店成立以後，中信人壽位於西門遠東百貨旁素地也於6月中旬與印象台灣飯店完成簽約手續，預計興建地下5層、地上14層歐風飯店，最快2018年正式推出旗下首間飯店。

業者表示，由於金管會要求不動產投資報酬率須達2.875%，壽險業者商辦資產，傾向由傳統辦公室轉為飯店，並由專業飯店經營團隊承租，市場預估，國壽、富邦人壽旗下飯店投資報酬率約在3%至5%以上，除可確保投資效益，對於促進觀光動能也有幫助。

最快2018年推出

中信人壽位於西門町中華路寶慶路口土地，地坪約350坪，市場盛傳已規劃建坪逾5100坪飯店預定地，並於6月中旬出租簽約，由印象台灣集團取得20年經營權，以取得成本約36.8億元、壽險投資不動產報酬率須高於2.875%概估，年租金收益破億元。

中信人壽2012年取得台北市西門町素地，因購併宏利人壽，西門町大樓不敷使用，去年底決定轉為飯店，近期承租團隊拍板為印象台灣集團。

據悉，印象台灣集團決將該處打造成「類五星級」飯店，找來寶格麗飯店設計師操刀規劃，總房間數估將超過170間，並附健身房、餐廳、咖啡店、視聽專區，搶攻西區商機。對此傳言，中信人壽行政長卓長興僅低調表示，印象台灣經營團隊將負責飯店營運與品牌規劃事宜，但中信人壽保留大樓冠名權。

中信金購併台壽保時，原擬擴充台壽保中山北路大樓，做為總部使用，因此將西門町總部預定地轉為商旅，惟隨購併破局，中信人壽若無法找到好標的建新總部，不排除年底搬入南港中信金集團總部，增加集團營運綜效。