中信人壽印象台灣飯店 攜手合作

20140630日 蘋果日報【陳瑩欣╱台北報導】

為增加不動產投資報酬率,近年來壽險業積極搶進飯店市場,繼國泰人壽敦南慕軒飯店、富邦人壽信義艾麗酒店成立以後,中信人壽位於西門遠東百貨旁素地也於6月中旬與印象台灣飯店完成簽約手續,預計興建地下5層、地上14層歐風飯店,最快2018年正式推出旗下首間飯店。

業者表示,由於金管會要求不動產投資報酬率須達2.875%,壽險業者商辦資產,傾向由傳統辦公室轉為飯店,並由專業飯店經營團隊承租,市場預估,國壽、富邦人壽旗下飯店投資報酬率約在3%5%以上,除可確保投資效益,對於促進觀光動能也有幫助。

最快2018年推出

中信人壽位於西門町中華路寶慶路口土地,地坪約350坪,市場盛傳已規劃建坪逾5100坪飯店預定地,並於6月中旬出租簽約,由印象台灣集團取得20年經營權,以取得成本約36.8億元、壽險投資不動產報酬率須高於2.875%概估,年租金收益破億元。

中信人壽2012年取得台北市西門町素地,因購併宏利人壽,西門町大樓不敷使用,去年底決定轉為飯店,近期承租團隊拍板為印象台灣集團。

據悉,印象台灣集團決將該處打造成「類五星級」飯店,找來寶格麗飯店設計師操刀規劃,總房間數估將超過170間,並附健身房、餐廳、咖啡店、視聽專區,搶攻西區商機。對此傳言,中信人壽行政長卓長興僅低調表示,印象台灣經營團隊將負責飯店營運與品牌規劃事宜,但中信人壽保留大樓冠名權。

中信金購併台壽保時,原擬擴充台壽保中山北路大樓,做為總部使用,因此將西門町總部預定地轉為商旅,惟隨購併破局,中信人壽若無法找到好標的建新總部,不排除年底搬入南港中信金集團總部,增加集團營運綜效。

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