京城重金禮聘安藤忠雄推豪宅 總銷160

2014/06/04  【經濟日報╱記者林政鋒/高雄報導】

 

京城建設(2524)重金禮聘日本名建築師安藤忠雄,設計總銷160億元的高雄美術館青海段建案,雙方昨(3)日簽約,這是安藤忠雄在台灣第一個住宅建案,預計三年後完工銷售,京城藉此宣示躍升豪宅市場領導品牌。

 

另京城建設董事會昨天通過以13.82億元購入高雄青海段建地838坪,總計京城在美術館特區建地達1.2萬坪,預計全部完工後,將有高達16萬坪住宅可供銷售,為未來三至五年營運主要來源。

 

法人指出,高雄房價最高的區域就屬美術館特區,京城在此擁有的開發能量,是上市公司最大,加上毛利率又好,往後中長期獲利將逐年顯現。

 

昨天京城收盤24.75元,下跌0.15元。

 

法人分析表示,現在高雄豪宅市場陷於低迷,基本上是以首購產品為主,但中長期來看,豪宅還是擁有一定的消費族群,只是去化時程可能緩慢些。

 

而京城是高雄推案量最大的建商,如今不惜成本引進建築大師規劃設計,除了美術館區的建案之外,散布在高雄市區的豪宅產品,例如「凱悅」、「鉅誕」等豪宅群同步沾光,同時產生豪宅房價抗跌效應。

 

京城董事長蔡天贊指出,去年取得美術館特區4,836坪建地,「美術館附近再也沒有這麼完整的土地」,與安藤忠雄合作的目的,就是要打造一座美術建築藝術品,目前規劃地上36層、地下五層的建築。

 

京城總經理劉朝森說,這是安藤忠雄在台灣第一個住宅建案,也是他經手面積最大的住宅案,具有相當大的意義,京城建設藉此宣示躍升豪宅市場的領導品牌。

 

劉朝森表示,請來世界級的建築師,帶領高雄建築品質更上層樓,同時提振京城建設未來在建築技術上的水平,引領國內房地產市場潮流。

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