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  AIT明年遷內湖 周邊房價漲3成

2014/05/03 【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】 

官邸附近安全性高、居住品質佳，是許多人指定購屋的地區。美國在台協會（AIT）明年將從台北市大安區搬到內湖區，將有大批相關人員進駐辦公，帶動鄰近的星雲重劃區房市熱度大增，區內星雲街、金湖路中古大樓每坪6字頭起跳，3年來至少漲3成，成為矚目焦點。 

全國不動產企研室主任張勻分析，美國在台協會（AIT）內湖新館正如火如荼興建中，最快明年完工進駐，由於是外國第一座在台灣興建的代表處，造價將近63億元，又具有高規格維安，市場還傳出以後可能有美軍駐守，又鄰近內湖分局，成為治安最好的住宅區之一，近日房市指名度特別高。 

全國不動產內湖AIT加盟店店東吳澤民說，此區早年以日湖百貨作為商業重心，延伸至成功路三段、四段，生活採買及休閒娛樂便利，AIT完工後將有500位職員進駐，不僅帶動區域生活機能更好，也可能帶來相關居住需求，被喻為下一個「小天母」。 

吳澤民指出，目前區內購屋族大部分是企業主或外國人士，多偏好出入單純、隱密性高的建案，像是「文心AIT」、「榮耀世紀」等，而外國人士則偏好有私人游泳池的物件，目前鄰近AIT的新成屋電梯大樓成交均價已站上百萬元，即便中古公寓也有5字頭行情，3年漲幅近3成。 

市長官邸周圍也是不少民眾偏好購屋的區域。張勻表示，新北市長朱立倫官邸就在新板特區附近，而高雄市長陳菊也在文化中心商圈旁，生活機能好、交通便利、又具有特殊安全性，房價穩居上風。 

全國不動產高雄市府加盟店店東涂月香指出，高雄市長官邸坐落於苓雅區凱旋二路，原本就具人文藝術氣息，區內也有四維國小、五福國中、高師大附中及高雄師範大學等明星學校，附近新成屋電梯大樓每坪成交價約30萬至36萬元，南側地坪20坪中古透天厝成交總價約1500萬至1800萬元，3年來漲了超過7成。