逢城不動產實業有限公司__商仲專業

羅東鎮公正路三角窗透天店面出租.

登記坪數: 100.96坪
(一層24.699坪、二層28.18坪、三層28.18坪

、騎樓5.085坪、陽台9.37坪、屋突5.45坪)

主要用途: 店舖、住宅   租期: 可談.(最短租期一年)  租金: 8萬元/月

押租保證金: 二個月租金 出租條件: 限連鎖品牌業者

現況: 現有承租方涮涮鍋業者承租至103年12月31日止

優: 透天使用獨立規劃完整方便、 三角窗金店面緊臨大馬路、 顯目廣告招客效果佳

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     台北大安和平金店面出租(榮耀敦南)

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地點: 台北市大安區和平東路三段××號1~2樓    

店面登記面積: 58.3坪(主建物36.35坪、附屬建物2.43坪、公設19.61坪)

     店面內容: 一樓14.35坪  二樓17.19坪

月租金: 10.5萬元

建物型態: 電梯大樓

總樓層: 19層樓/地下3層

緊鄰六張犁捷運站   人流車潮眾多   建物外觀氣派

(ps:餐飲業敬謝不敏)

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晶華捷絲旅 瞄準九份

土地難覓 可能結合當地建築或民宿發展

2014年04月24日　蘋果日報【陳慜蔚╱台北報導】

看好商機 

上市飯店看準國內自由行商機，積極增拓旗下平價型精緻商務酒店據點，晶華（2707）今年一口氣在全台開出4家捷絲旅後，看好國內觀光發展前景，近期再加快拓點腳步，除日月潭、墾丁持續覓點，由於九份目前仍未有飯店進駐，成為晶華評估的首要目標區域。 

惟九份觀光區內建築年代久遠，要在當地尋找合適的土地開發機會並不容易，因此目前多以民宿為主。 

捷絲旅攻商務背包客 

不過，根據晶華規劃，以捷絲旅目前籌設中的礁溪溫泉館為例，結合當地溫泉特色而發展成溫泉旅館，九份的設點方向，同樣不排除可朝向結合當地建築及民宿特色等方式發展。

至於日月潭及墾丁等區域，為目前國內主要陸客來台觀光景點，已可說是飯店業者的一級戰區，晶華同樣積極尋求合適的投資機會，希望可盡快進駐設點。 

晶華旗下捷絲旅主打商務及背包客族群，除了現有台北西門、林森以及台大尊賢館平均住房率都在90%以上，今年初，花蓮中正館及高雄中正館再加入試營運，現有據點數已達5個。

雖然沒有大肆宣傳，不過花蓮中正及高雄中正兩館平均住房率表現亮眼，約在80%以上。其中，花蓮中正館更因鄰近當地知名小吃店，且地理位置優越，周末假日平均住房率甚至可衝高至90%以上。 

國賓amba住房率95% 

晶華公關協理蔡惠茹指出，目前兩館試營運表現均優於集團原先預期，根據集團規劃，高雄中正館及花蓮中正館分別將於9月及10月正式開幕。

若再加上高雄站前館及礁溪溫泉館也分別將於11月及12月開始試營運，旗下捷絲旅至年底前，合計據點數將達到7個，逐步成為集團營收貢獻另一大主力。

事實上，除捷絲旅之外，目前晶華集團旗下另一品牌──晶英酒店，同樣看準國內觀光前景，持續拓展各主要觀光景點據點，在宜蘭蘭城晶英及太魯閣晶英分別打響名號後，台南晶英目前也進入開幕倒數階段，將趕在暑假旺季前、於5月先試營運。

國賓（2704）旗下的amba，目前同樣是許多港澳陸客自由行首選，由於位於西門町商圈中心位置，且交通便利，目前平均房價約在3700元以上，平均住房率維持約95%。

而在台北amba西門館繳出不錯成績單後，目前國賓也已積極展開相關拓點規劃。其中，中山館已於近期展開內部裝潢及拉皮工程，預計年底前就可開幕。

至於松山館及去年剛取得的墾丁公教會館標案，目前也都在積極籌設當中。國賓副總經理陳榮輝指出，預計兩館最慢可在2016年底前加入營運，帶動集團營收維持成長態勢。

羅東鎮公正路三角窗透天店面出租.

登記坪數: 100.96坪
(一層24.699坪、二層28.18坪、三層28.18坪

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主要用途: 店舖、住宅   租期: 可談.(最短租期一年)  租金: 8萬元/月

押租保證金: 二個月租金 出租條件: 限連鎖品牌業者

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