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敦南仁愛商圈  

租金行情1500元~2500元/坪-坪數規模約有50坪至400坪
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敦北民生商圈  

租金行情1500元~2800元/坪-坪數規模約有40坪至800坪
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站前商圈  

租金行情1400元~2000元/坪-坪數規模約有50坪至600坪
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南京復北商圈  

租金行情1300元~2400元/坪-坪數規模約有30坪至300坪
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南京松江商圈  

租金行情1400元~2000元/坪-坪數規模約有30坪至500坪
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南京東四五段商圈  

租金行情1200元~1800元/坪-坪數規模約有50坪至500坪
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信義商圈  

租金行情1400元~2500元/坪-坪數規模約有100坪至900坪
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中山京華商圈  

租金行情1200元~2200元/坪-坪數規模約有50坪至300坪
                   求租售中山京華商圈辦公大樓

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辦公大樓商圈  

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  逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

專營台北市辦公室、店面、土地及商用不動產租售

疑難不動產資活化收購及物業諮詢分析

聯絡洽詢專線:02-2528-2880

 

  

名稱:敦南昇揚通商大樓

 

地址:台北市大安區敦化南路一段337339

21台北市大安區敦化南路一段337、339號

樓層:12F/B2F

 

主要結構:RC

 

分區:住宅41、商2

 

完工日:75/12

 

公車站牌:信義敦化路口、仁愛國中

 

捷運站:大安站

 

公設比:26

 

總戶數:22

 

電梯:2(客梯2;貨梯0)

 

坪數:105~210坪間

 

租金:2000//

 

管理費:120//

 

車位: 10000//

 

 

各樓層使用與樓層高度:

 


樓層


用途


高度


B1


停車場


3.3M


B2


防空避難室兼停車場


3.00M


1F


一般零售業


3.95M


2~6F


一般事務所


2.95M


7~12M


一般事務所


2.85M

 

 

商圈介紹

預計在未來捷運信義線的開通將提升本區的交通可及性,串聯信義計畫區複合商圈及南京東路辦公商圈,使物流、金流、資訊流將更加活絡。

 

敦南商圈以敦化南路為中心,往北可通往松山機場,往南可銜接基隆路通往北二高,周邊目前有兩條捷運線通過,分別為捷運木柵線及板南線,而未來待信義線完工後,將橫貫本商圈,並將於信義線、安和路口設站。

 

 

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逢城不動產實業有限公司-逢城商仲

 

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辦公大樓介紹

 

 

名稱:台塑大樓

 

分區:住宅區

 

建物結構:鋼筋混凝土造

 

建造日期:68/09/23

 

地上:13層;地下1

 

公車站牌:長庚醫院,民生敦化路口。

 

戶數:327

 

坪數:約3~1500

 

租金:約1700//

 

管理費:約200//

 

各樓層使用與樓層高度:


樓層


用途


高度


B1


防空避難室、停車場、店鋪


4.10M


1F


辦公室


5.08M


2~6F


集合住宅、辦公室


3.28M


7~15F


集合住宅


3.28M

 

辦公大樓周遭介紹

 

敦北,信義,敦南這三個區域可說是北市目前最高檔辦公商圈。

 

敦北民生商圈由於接近機場,故有60米的高度限制所以較少超高型摩天大樓設計。

 

台塑大樓座落在敦化北路及民生東路交叉口。

 

本大樓所在位置敦化北路,位於敦北民生商圈中心。

 

基地面積驚人,建築為五角形中間有大型公共空間。

 

外傳據說有風水加持,造就王永慶石化王國霸業。

 

台塑大樓目前只有少量產權不屬於台塑,如有釋出物件,成交非常快速。

 

 

 

 

 

敦北民生商圈簡介

 

敦北民生以敦化北路、民生東路交叉口為商圈中心向外發展,是台灣最早發跡的商圈之一,由於許多高級辦公大樓皆為財團持有,只租不售,此區辦公室租賃發達熱絡。敦北商圈坐擁敦北幹線林蔭大道,整體城市景觀優美,外加上松山機場成為三通專用機場,後勢看好。本區與信義計畫區並列為台北市最高級的辦公商圈。承租方以外資及著名企業進駐,租金承受力高,因此該區辦公室出租租金高昂。主要進駐包括有知名外商銀行、金融服務業、跨國律師、會計師事務所等。

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站前商圈  

租金行情1400元~2000元/坪-坪數規模約有50坪至600坪
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名稱:國泰寰宇大樓

 

地址:台北市松山區民生東路三段132134

 45台北市松山區民生東路三段132、134號

坪數規劃:A7F-108坪;B7F-149

 

總樓層:14F/B2F

 

主要結構:RC

 

完工日:75/09

 

公設比:A33/B31

 

租金:2300//

 

管理費:104//

 

車位租金:10000 //

 

捷運站:中山國中站

 

商圈特色:  本商圈南邊接敦南商圈,北邊臨松山機場,東邊接內湖科技園區,交通十分便利;各物業管理水準極高,進駐本區的公司素質整體上亦高於其他商圈,外商雲集,為外資法人最愛進駐的商圈,若要提升公司整體形象,交流國際資訊,本區絕對為首選之區

 

交通環境:  本商圈緊臨的松山機場,目前已開放和上海東京對飛直航,預計明年也將開放韓國直接對飛,預計未來國際商務人士來往將更加頻繁,敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈的商辦潛力區。在捷運部分,目前有捷運木柵線通過本商圈西側,與捷運內湖線串聯松山機場與內湖科技園區,交通連絡上更加完整。

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名稱:僑福金融大樓

 

地址:台北市松山區敦化北路205

 44台北市松山區敦化北路205號

總樓層:14F/B3F

  

主要結構:RC

 

分區:住宅區

      

完工日:68/03/06

 

坪數:239~288

  

公設比:20

 

總戶數:28

     

租金:3100//

 

管理費:240//

 

車位租金: 10000//

 

捷運站:中山國中站

 

公車站牌:海基會、西華飯店

 

 

各樓層使用與樓層高度:


樓層


用途


高度


B2


停車場


2.70M


B1


防空避難室


3.50M


1F


辦公室


3.50M


2~5F


辦公室


3.05M


6~7M


辦公室


3.00M


8~14F


集合住宅


3.00M

 

商圈特色:  本商圈南邊接敦南商圈,北邊臨松山機場,東邊接內湖科技園區,交通十分便利;各物業管理水準極高,進駐本區的公司素質整體上亦高於其他商圈,外商雲集,為外資法人最愛進駐的商圈,若要提升公司整體形象,交流國際資訊,本區絕對為首選之區。

交通環境:  本商圈緊臨的松山機場,目前已開放和上海東京對飛直航,預計明年也將開放韓國直接對飛,預計未來國際商務人士來往將更加頻繁,敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈的商辦潛力區。在捷運部分,目前有捷運木柵線通過本商圈西側,與捷運內湖線串聯松山機場與內湖科技園區,交通連絡上更加完整。

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